Új építésű társasház
Pápa, Korona u. 7.

Értékesítés

Vásárláskor felmerülő költségek

 

Fizetési ütemterv

A kiválasztott épületrészek (lakás, garázs stb.) megvásárlása a kulcsrakész vételár 10%-ának megfelelő foglaló befizetésével történik, a további befizetések a műszaki készültséggel arányosan esedékesek:

  • +20% az épületszerkezet (tartófalak és födém) elkészülésekor (2015. május – július)
  • +20% szerkezetépítés befejezésekor (2015. augusztus)
  • +15% válaszfalak, külső nyílászárók, külső szigetelés elkészülésekor
  • +15% gépészeti alapszerelések befejezésekor (villany, fűtés, ivó- szennyvíz)
  • +10% aljzatbeton, belső vakolások, homlokzat színezésekor
  • +10% műszaki átadásakor
 

Járulékos költségek

Tulajdonszerzési illeték
Lakás és parkolóhely: 30m Ft-ot meg nem haladó vételár esetén a bruttó vételár 2%-a,
megasabb vételár esetén a bruttó vételár 4%-a.
Garázs és/vagy tároló: bruttó vételár 4%-a.
Ügyvédi díj
Ügyvédi munkadíj*: szerződésben szereplő vételár 1 %-a
Földhivatali bejegyzés díja: 2x 6 600 Ft (megvásárolt épületrészenként!)
Bankköltség (csak kölcsön felvétele esetén!)
Értékbecslés díja: 25 000 - 35 000 Ft / lakás
Szerződéskötési díj: az igényelt hitelösszeg 0,5 - 1,5%-a
Közjegyzői okirat díja: hitel összeg 0,2 - 0,5%-a

*Az ügyvédi díj tartalmazza: előzetes jogi- és pénzügyi tanácsadás, elő- és végleges adásvételi okirat szerkesztését, ellenjegyzését, földhivatali ügyintézést, illetékmentesség kérelmezését, továbbá a Társasház Alapító Okiratának, a Szervezeti és Működési Szabályzat (SzMSz) és a Házirend elkészítését illetve a Társasház földhivatali bejegyzését.

Igénybevehető támogatások és hitelek

A lakásokkal (és azokkal együtt megvásárolt garázsok és tárolók) kifizetéséhez gyerekszámtól függő állami kamattámogatásos, illetve különböző egyéb kölcsönök és egyéb források igénybevételére lehetőség van:

  • 2024. évtől bevezetett kamattámogatsásos CSOK-hitel (max. 20 év futamidőre végig fix 3%-os kamattal) 1 gyermekre 10m Ft, 2 gyermekre 30m Ft, 3 gyermekre 50m Ft.
  • fiatal házasok letelepedési önkormányzati támogatása
  • munkáltatói kölcsön
  • egyéb lakás-előtakarékossági módozatok (FUNDAMENTA/Lakáskassza stb.)
  •